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106 route de MARSEILLE 83330 Évenos

Villa T4 avec dépendances EVENOS 540 000 euros


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Villa 134 m² - 4 Pièces - Évenos 540 000


Description de l'offre Ref 241


Laissez vous tenter par le charme de cette villa dans un lieu typiquement provençal dont la particularité est d'avoir une belle vue dégagée et tous les atouts d'une maison isolée tout en ayant quelques voisins aux alentours.Nous vous proposons cette jolie villa traditionnelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 107 m2 avec véranda de 12 m2 sur terrain arboré de 2562 m2 doté de larges restanques verdoyantes, proche de toutes commodités. Vous apprécierez le calme absolu ainsi que la vue dégagée sur la nature. Cette agréable maison se compose d'un séjour de 33 m2 avec cheminée et climatisation, d'une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une buanderie et d'un dressing. A l'extérieur se trouve une terrasse comprenant un barbecue et un four à pizza mais aussi une piscine hors sol bien entretenue entourée d'une terrasse en bois, une cave et un abris à bois. De plus vous disposerez d'une dépendance aménagée de 15 m2 comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et une chambrette, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches. La villa est raccordée au tout-à-l'égout et au canal de Provence. Beau potentiel, travaux de remise au goût du jour, mais non urgents elle est habitable immédiatement. Le prix est de 540000€ honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 83330


Surface habitable (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1990


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €


Taxe foncière annuelle 1 095 €


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